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L’achat, la vente, la location, la donation, le partage,
la succession, le divorce, la liquidation de communauté, le prêt
hypothécaire, la garantie bancaire, la caution, les plus-values
immobilières, la destruction, l’éviction, sont quelques
situations où nous sommes appelés à réaliser
des expertises immobilières (voir article sur l'expertise immobilière).
Le Cabinet Européen d’Expertise Immobilière,
membre de la Chambre Syndicale des Experts Immobiliers de France,
partage avec ces experts indépendants la pratique d’une
méthode fondée sur les normes de l’expertise
adoptées dans l’Union Européenne et fixées
par The Europeen Group of Valuer’s Association.
Les membres de la chambre syndicale ont suivi une formation sanctionnée
par un diplôme qui les a confrontés à l’application
de ces normes. La valeur ainsi déterminée résulte
de l’interaction de :
- la valeur réelle (technique)
- la valeur de rendement (économique)
- La valeur de comparaison intégrée (certains paramètres
du marché immobilier)
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